煙臺新時代康復醫院、養老院位于煙臺市芝罘區新石路32號（原建城麗都一號樓）地上27層，地下1層，總建筑面積為37015.47 ㎡，商業裙房四層，面積為 6042.73 ㎡。
本項目擬將原建筑 1-5 層規劃為康復醫院，6-14 層規劃為老年養護院，15-16 層規劃為透析中心，24-25 層規劃為智慧醫養云 平臺運營中心、會議培訓、辦公場所及黨員活動中心等，其余樓 層引入睡眠療愈中心、慢性病管理中心等業態?？傇O計面積為 27619.36 ㎡。
床位分布情況為：康復醫院，51 床；老年養護院，447 床； 透析中心：104 床；共計 602 床。
本項目建成后將成為煙臺市最大體量、最具特色、最高水平的醫養康結合機構，作為展示養老服務、產品以及綜合能力方面 的最直觀平臺；運營中引進 GRS 國際醫療康復體系，總結失能失智照護和認知癥護理等前沿技術經驗、推廣巡護上門為老服務、標準化體系建設、智慧養老云平臺等方面舉措，落地“兩院萬家” 的宏偉藍圖，以建設全國醫養結合領域旗艦店為目標，打造“煙臺模式”，成為山東省乃至全國的醫養結合業務標桿。
